2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
渋谷区
247.8万円/㎡
前年比+35.0%
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 33.35㎡の場合
相場
5,333万円
159.9万円/㎡
2,733
4,466
6,200
7,933
AI査定結果
推定相場価格
5,333万円
159.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,466万円〜6,200万円
133.9万円/㎡〜185.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン
4,390万円（131.6万円/㎡）/ 8階 / 33.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は135.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 4,390万円 | 131.6万円 | 8階 | 33.35㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/18 | 4,720万円 | 141.5万円 | 9階 | 33.35㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 4,180万円 | 124.9万円 | 9階 | 33.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/09 | 4,250万円 | 127.4万円 | 5階 | 33.35㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 3,090万円 | 135.6万円 | 9階 | 22.79㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/14 | 4,700万円 | 140.9万円 | 6階 | 33.35㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/17 | 3,300万円 | 144.8万円 | 9階 | 22.79㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は142.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン 渋谷区笹塚二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,390万円 | 131.6万円 | 33.35㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/14 | AXAS渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 4,700万円 | 140.8万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/02 | AXAS渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 4,980万円 | 148.1万円 | 33.63㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/08 | ガリシア笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,400万円 | 131.0万円 | 33.6㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/18 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 4,800万円 | 135.4万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/06 | アトラス笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 5,580万円 | 151.7万円 | 36.78㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/16 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,650万円 | 164.4万円 | 28.29㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,980万円 | 139.6万円 | 28.51㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/23 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,380万円 | 156.0万円 | 28.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | センチュリー初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 3,120万円 | 124.6万円 | 25.04㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | AXAS渋谷初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 4,800万円 | 141.3万円 | 33.96㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドコンシェルジュ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 5,230万円 | 153.4万円 | 34.09㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/29 | スカイコート渋谷神山町 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 3,150万円 | 124.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、渋谷区では35%上昇しています。
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